2026년 들어 글로벌 오피스 시장의 한 가지 뚜렷한 신호가 있다.
공급이 줄어들고 있는 곳에서 프라임 오피스에 대한 수요는 오히려 강해지고 있다는 점이다.
최근 인도 주요 도시에서도
델리-NCR, 뭄바이 등에서 신규 오피스 공급이 크게 감소한 반면,
프라임 오피스에 대한 수요는 여전히 견고하다는 보고가 나왔다.
공급 감소가 수요를 억누르지 못하고,
오히려 특정 계층의 오피스 공간 가격과 임대 조건을 끌어올리고 있다.
이 현상은 단순한 현상이 아니다.
공급이 부족해지면 공간은 계산기의 입력값이 된다.
어떤 회사는 임대료 상향 압박을 감내하고서라도
좋은 오피스로 이동을 선택한다.
이는 단지 ‘공간 부족’이 아니라
공간 선택의 기준이 더욱 선명해지는 신호다.
공간이 줄어들수록
기업은 더 이상 “어디든 좋은 공간이면 괜찮다”가 아니라
“이 공간은 우리 조직에 어떤 신호를 주는가”를 먼저 본다.
공급 부족은 단지 물리적 제약이 아니다.
공간 전략에 대한 기업의 우선순위가 바뀌고 있다는 증거다.
출처 : https://timesofindia.indiatimes.com/business/india-business/office-supply-tightens-delhi-ncr-mumbai-see-sharp-fall-in-new-office-completions-demand-outpaces-additions-across-top-cities/articleshow/126303703.cms?utm_source=chatgpt.com
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